Zapatero anuncia medidas para el sector inmobiliario y un descenso de la inflación

El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, anunció hoy que el Ejecutivo autorizará la creación de sociedades cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario, que tendrán un régimen fiscal favorable y aportarán liquidez a las empresas del sector.
En una comparecencia extraordinaria en el Congreso, Zapatero también anunció una nueva línea de mediación del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para impulsar la oferta de alquiler.

El presidente del Gobierno explicó que las nuevas sociedades cotizadas "contribuirán a dinamizar el mercado inmobiliario".
En este sentido, explicó que servirán para facilitar el acceso a la inversión en inmuebles al pequeño y mediano ahorrador, proporcionarán flexibilidad a las inversiones inmobiliarias de las empresas y aportarán liquidez a las inversiones en esta actividad.

En cuanto a la nueva línea de crédito del ICO, explicó que tendrá como objetivos impulsar la oferta de alquiler y facilitar el ajuste en el sector. En concreto, se les facilitará a los promotores inmobiliarios la transformación de sus préstamos para la construcción de viviendas a un préstamo a más largo plazo y, en contrapartida, ellos tendrán que incorporar las viviendas al mercado de alquiler durante un periodo determinado de tiempo. Esta línea de crédito, dijo, estará dotada principalmente con 3.000 millones de euros, que podrán ampliarse en función de la respuesta del mercado.

Zapatero aseguró que el "principal objetivo" del Gobierno ante la crisis económica es la recuperación del empleo, y reconoció que quienes pierden su empleo o no consiguen integrarse en el mercado laboral son la "fracción de un fracaso colectivo", del que también es "responsable" el Ejecutivo y "el presidente del Gobierno, en primer lugar".

La mejora de la competitividad, la austeridad en el gasto, el diálogo social y la recuperación del empleo son, subrayó, los cuatro pilares sobre los que luchar para afrontar la crisis económica.

El presidente auguró hoy que la inflación se reducirá progresivamente durante los próximos meses, para situarse, antes de fin de año, por debajo del 4 por ciento, lo que, a su juicio, aliviará a las familias y los consumidores. Zapatero hizo un llamamiento al "esfuerzo colectivo" y afirmó que quiere fortalecer la confianza de los ciudadanos sobre las posibilidades "reales, no lejanas" de salir de esta situación.

En este contexto, valoró la mejora de la confianza de los consumidores españoles en las expectativas de la economía, así como la caída del precio del petróleo registrada en los dos últimos meses, que permitirá, vaticinó, una bajada progresiva de la inflación.

COMPARECENCIA EXTRAORDINARIA SOBRE ECONOMÍA

Zapatero anuncia tiempos 'duros' pero rechaza más medidas contra la crisis económica

• El Gobierno abrirá una línea de crédito de 3.000 millones a los promotores
  
• El Ejecutivo autorizará la creación de sociedades de inversión inmobiliaria
  
• El presidente prevé que la inflación caiga por debajo del 4% a final de año
  

Actualizado miércoles 10/09/2008 11:38 (CET)


JOSE A. NAVAS | AMAYA GARCÍA

MADRID.- El presidente del Gobierno ha reconocido, en su esperada comparecencia en el Congreso por la crisis económica, que vienen "tiempo duros", aunque ha expresado de nuevo su confianza en que España supere las dificultades.
Zapatero no ha presentado un nuevo paquete de medidas para hacer frente a esta situación, que ha "empeorado en los últimos meses", según palabras del propio presidente. "No esperen nuevos anuncios de propuestas en el día de hoy. No tiene sentido improvisar y aprobar todos los días nuevas medidas", ha afirmado. Tras su intervención, el líder de la oposición, Mariano Rajoy, le ha acusado de no plantear nada "nuevo".
El presidente ha justificado que el Gobierno "ha actuado desde el principio" en la crisis y que los "efectos de las medidas ya adoptadas se verán a medio plazo". Además, ha recordado que España fue el primer país europeo en hacer frente a la crisis con propuestas anticíclicas.
Créditos a promotores


Pese a ello, Zapatero sí ha anunciado propuestas puntuales para el sector de la construcción, el más afectado por la crisis, y ha remarcado que la principal preocupación del Ejecutivo es el desempleo, que ha crecido en un 25% en el último año.
Como nuevas medidas dentro del sector inmobiliario, Zapatero ha anunciado que se autorizarán sociedades cotizadas de inversión en el sector, que gozarán de ventajas fiscales y promoverán el alquiler.
Asimismo, ha adelantado que el Instituto de Crédito Oficial (ICO) ofrecerá una nueva línea de préstamos para impulsar la oferta de pisos en alquiler. En concreto, se les permitirá a los promotores ampliar sus préstamos a cambio de que pongan viviendas en alquiler. La línea de crédito estará dotada en un principio con 3.000 millones de euros, que podrán ampliarse en función de la respuesta del mercado.
El desempleo, 'un fracaso colectivo'


El paro se preveía como el tema 'estrella' de la intervención de Zapatero, aunque el presidente no ha presentado en este ámbito medidas de gran calado.
Durante su comparecencia, ha aseverado que el "principal objetivo" del Gobierno ante la crisis económica es la recuperación del empleo y ha reconocido que quienes pierden su empleo o no consiguen integrarse en el mercado laboral son la "fracción de un fracaso colectivo", del que también es "responsable" el Ejecutivo y "el presidente del Gobierno, en primer lugar".
Para paliar esta situación, Zapatero insistió de nuevo en la reforma los servicios públicos de empleo y en que las políticas sobre esta materia se realicen dentro del ámbito del diálogo social con la patronal y los sindicatos. Además, anunció que se generarán 100.000 puestos de trabajo en los ayuntamientos para parados de la construcción -el desempleo en este sector ha crecido un 70% en el último año- que se dedicarían a cubrir servicios sociales.
Zapatero ha señalado que los Presupuestos de 2009 recogerán un "esfuerzo adicional" a través de una dotación de 1.500 millones euros adicionales para cubrir las prestaciones por desempleo, ya que el Inem no podrá hacer frente a todo el gasto por el aumento del paro, como ya adelantó el martes el ministro de Economía.
Contexto internacional


El presidente, que ha comparecido a petición propia, ha reiterado que "la economía española es muy sensible al contexto internacional" y ha señalado que se prevé que "la inflación se situará por debajo del 4% a final de año" debido a la bajada de los precios del petróleo.
En su intervención, también ha hecho un llamamiento al "esfuerzo colectivo" y ha destacado que quiere fortalecer la confianza de los ciudadanos sobre las posibilidades "reales, no lejanas" de salir de esta situación.
En este contexto, se ha referido a la mejora de la confianza de los consumidores españoles en las expectativas de la economía, así como la caída del precio del petróleo registrada en los dos últimos meses, que permitirá, a su juicio, una bajada progresiva de la inflación.
El Gobierno en pleno asiste a la comparecencia del presidente. No está, sin embargo, José Bono, presidente de la Cámara, por lo que ejerce como máxima autoridad en este pleno extraordinario la vicepresidenta primera, la diputada socialista Teresa Cunillera. ANUNCIO DE ZAPATERO EN SU COMPARECENCIA EN EL CONGRESO

El ICO destinará 3.000 millones de euros más a las empresas que promuevan el alquiler

• Los promotores podrán ampliar los plazos de sus préstamos si arriendan sus viviendas
  
• El Ejecutivo autorizará la presencia de sociedades cotizadas en el mercado inmobiliario
  
• Rajoy: 'Llevan cinco años presentando Planes de Vivienda sin que el sector se reactive'
  

Zapatero durante la comparecendia extraordinaria en el Congreso. (Foto: EFE)


Actualizado miércoles 10/09/2008 10:00 (CET)


ELMUNDO.ES | AGENCIAS

MADRID.- El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, ha dedicado una parte de su comparecencia extraordinaria en el Congreso de los Diputados para explicar la situación económica al momento tan delicado por la que atraviesa el sector de la vivienda. La medida estrella avanzada por Zapatero en este aspecto radica en que el ICO ofrecerá una nueva línea de préstamos de 3.000 millones más de euros a las empresas que se dedican a la promoción del mercado del alquiler.
Una vez más, el Gobierno deja clara su apuesta por el arrendamiento para reactivar el sector inmobiliario. El presidente del Gobierno ha anunciado que el Instituto de Crédito Oficial (ICO) pondrá en marcha una nueva línea de mediación, dotada inicialmente con 3.000 millones de euros, que permitirá a los promotores inmobiliarios ampliar los plazos de sus préstamos para construcción de viviendas a cambio de que pongan éstas en el mercado del alquiler durante un periodo determinado de tiempo.
En cuanto a esta nueva línea de crédito del ICO, explicó que tendrá como objetivos impulsar la oferta de alquiler y facilitar el ajuste en el sector. En concreto, se les facilitará a los promotores inmobiliarios la transformación de sus préstamos para la construcción de viviendas a un préstamo a más largo plazo y, en contrapartida, ellos tendrán que incorporar las viviendas al mercado de alquiler durante un periodo determinado de tiempo. Esta línea de crédito, dijo, estará dotada principalmente con 3.000 millones de euros, que podrán ampliarse en función de la respuesta del mercado.
'Llevan cinco años presentando Planes de Vivienda sin que el sector se reactive'

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La medida anunciada por Zapatero no convenció a la oposición y Mariano Rajoy le recordó al presidente que "llevan cinco años presentando Planes de Vivienda sin que el sector se reactive". "Ninguna de las propuestas que han presentado, como los 300 millones para comprar suelo, las líneas de crédito y el resto de medidas han conseguido relanzar el sector de la vivienda. Es el sector que más baja de Europa". Además, apuntó que "la crisis no es sólo de lo inmobiliario".
El presidente avanzó también que el Ejecutivo autorizará la presencia de sociedades cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario, que gozarán de un "régimen fiscal favorable", facilitando el acceso a la inversión en inmuebles al pequeño y mediano ahorrador y aportando liquidez al sector. Las nuevas sociedades cotizadas "contribuirán a dinamizar el mercado inmobiliario". Con la creación de estas sociedades se busca una mayor liquidez para las empresas del sector.
La construcción residencial, factor de desempleo


El frenazo en la construcción residencial, la principal causa del alto desempleo

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Por otro lado, Zapatero ha culpado al frenazo en la "construcción residencial" los pésimos datos del empleo del mes de agosto -casi 300.000 parados más que hace un año-. Ha estimado que el "brusco parón económico" producido en los últimos meses ha tenido en la construcción al causante de un tercio de los nuevos parados.