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Mensaje por Regeneración el 11/5/2016, 10:37 pm


China, a punto de pegar un PEDO I-M-P-R-E-S-I-O-N-A-N-T-E...

(“El batir de las alas de una mariposa puede provocar un huracán en otra parte del mundo”)



China, más - 1


Autor: Santiago Niño Becerra - Miércoles, 11 de Mayo del 2016.

Fuente: http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/china_mas_1

Ya les he comentado que tengo un amigo y antiguo alumno que es de Hong Kong. Hace unos días, y tras leer una serie de noticias en relación a la economía china le remití un mail:

"Hola (nombre de mi amigo). No sé si lo has visto:

http://internacional.elpais.com/internacional/2016/02/26/actualidad/1456499438_754814.html

y

http://internacional.elpais.com/internacional/2016/02/27/actualidad/1456604231_448135.html

y

http://www.economist.com/news/business/21693573-chinas-excess-industrial-capacity-harms-its-economy-and-riles-its-trading-partners-march?fsrc=scn/tw/te/pe/ed/themarchofthezombies?fsrc=scn/fb/te/pe/ed/themarchofthezombies

Ya se está diciendo abiertamente.

Vale. Ya lo hemos comentado: el submodelo iniciado en China en 1979 se ha agotado. A nivel mundial hay un exceso de capacidad. Y ahora, ¿qué va a hacer China? ¿qué va a suceder en el interior?. Tu comentaste que regresarán a su situación de ayer, pero, ¿lo va a aceptar la población así sin más?.

Y en el exterior, las consecuencias van a ser tremendas por la caída de la demanda de commodities y de exportaciones".

Me respondió:

"Una locura!!! Esto se derrumba, ya no hay marcha atrás.

He estado estos días con varios empresarios chinos en España. Ahora se trata de sacar todo el dinero que se pueda de China y colocarlo en otros países, da igual lo que sea pero hay que sacar el dinero de China. Justo ha coincidido en que Wanda mantiene la inversión del Edifico España en Madrid, no sé si tendrá que ver con esto. Por eso, últimamente se está batiendo todos los récords de inversión exterior de los chinos, también los de desinversión en China.

Hemos hablado tantas veces de esta situación de China que no nos sorprende. Aunque siempre te quedas perplejo de las dimensiones.

El gobierno chino sigue invirtiendo en infraestructura sin parar. Recuerdo la última vez que estuve en China que habían estaciones de trenes que tenían tanta dimensión que asustaba pero su uso estaba alrededor de 1 o 2% de su capacidad. Ahora están con trenes de alta velocidad que atraviesan toda China por la costa. Con trenes de levitación. Y la conexión de trenes de China con Europa.

Rectifico los últimos comentarios que hice sobre los beneficios sociales de Hong Kong. He hablado con algunas personas de Hong Kong y me han confirmado que están retirando algunos beneficios sociales como por ejemplo que las personas jubiladas con poder adquisitivo no tendrán derecho a pensión y el acceso a las ayudas es cada vez más complicado y restringido. Por lo que me comentan es que Hong Kong va a ser una ciudad exclusivamente para ricos, los que no tengan capacidad serán expulsados del sistema y no tendrán opción a permanecer en Hong Kong. Es una situación muy dura. Por eso, muchos ciudadanos están enviando a sus hijos a estudiar al extranjero para que tengan la posibilidad de vivir en esos países una vez finalizado los estudios".

Le respondí:

"Si, ya lo hemos comentado: el submodelo chino está agotado. La fábrica gigantesca a costes bajísimos de bienes para la exportación se ha acabado. Punto. La pregunta es: ahora, ¿cómo van a tirar para adelante 1.300 M de personas?. Bien, los ricos se van, vale, pero, ¿y el resto?. Y ojo: con la represión puedes llegar hasta un punto. ¿Se está hablando de esto en China?, es decir, ¿se está debatiendo sobre el ‘ahora qué’?. Esa es una de las razones por las que el Estado continua invirtiendo a ese ritmo: para que la máquina no se detenga; pero eso también tiene un límite físico. Hace 50 años se hubiese puesto en marcha otra Revolución Cultural, pero ahora eso ya no vende.

No sé si lo he entendido bien. ¿Me estás diciendo que hay un plan para expulsar a los pobres de HK? ¿Se va a quedar como un resort para chinos y extranjeros ricos?".

Mañana seguimos.

@sninobecerra

Santiago Niño-Becerra. Catedrático de Estructura Económica. IQS School of Management. Universidad Ramon Llull.




Última edición por Regeneración el 17/5/2016, 10:20 pm, editado 3 veces
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Mensaje por Regeneración el 12/5/2016, 8:53 pm


China, a punto de pegar un PEDO I-M-P-R-E-S-I-O-N-A-N-T-E...


China, más – y 2


Autor: Santiago Niño Becerra - Jueves, 12 de Mayo del 2016.

Fuente: http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/china_mas_y_2

A lo que me dijo:

“Se puede llamar así. El tema es el siguiente:

Los impuestos para compra de vivienda para la gente local de Hong Kong es "X" y los impuestos para compra de vivienda para chinos o extranjeros es de 300% de "X". Es decir, que en Hong Kong cada vez habrá más super-ricos. Y ahora ley de oferta y demanda. La gente local de Hong Kong no pueden comprar nada. Encima recortan las ayudas a los más desfavorecidos. Piensa que un piso de 30 o 40 metros cuadrados en las afueras cuesta como mínimo 3 o 4 millones de euros... imposible de pagar".

Le pregunté:

"¿Y los alquileres? ¿A qué nivel están? (en HK)"

Y me respondió:

"Los alquileres de los locales han incrementado una barbaridad. Han cerrado muchos negocios tradicionales para dar paso a empresas multinacionales, bancos y joyerías. Si el local es propio es más rentable alquilarlo que montar un negocio. Si el local es alquilado ha subido muchísimo los alquiles y es impagable para negocios pequeños.

Aún quedan viviendas antiguas que se puede alquilar a un precio barato, y si encima es pequeño es más accesible (pequeño significa que en una habitación de 12 metros cuadrados donde tienes toda la casa, como la foto que te adjunto:

• China, a punto de pegar un PEDO I-M-P-R-E-S-I-O-N-A-N-T-E... HK_10.03.2016

El resto de alquileres también puede ser accesible (30 a 40 metros cuadrados) con sueldos de una pareja con formación y preparada porque muchos chinos han invertido en las viviendas, pero esas viviendas están vacías".

Abundé en mi pregunta:

"¿A cuánto puede ascender el alquiler mensual de una vivienda como la de la foto?"

"El alquiler como el de la foto asciende a 150-200 euros mensuales".

Abundé más:

"¿Se están produciendo desalojos y derribos de esos edificios antiguos para sustituirlos por nuevos y caros? (Aunque el desalojo podía venir por lo que decías ayer: eliminación de ayudas sociales)".

Añadió:

"Llevan años con desalojos y derribos. Hay varias fórmulas:

1. Pagan una cantidad por la antigua vivienda, no suele ser un importe alto.

2. Les ofrecen un piso nuevo en la nueva edificación.

3. Les ofrecen una vivienda social".

Le di las gracias por toda la información que me dio.

¿Recuerdan que hace ya tres años comentábamos 'ojo con China'? El chino fue un modelo que combinó absorción de producción del resto del mundo aprovechando un sistema de Gobierno ultraintervencionista y sin libertades con costes laborales deprimidos, a eso se fue añadiendo una megaburbuja especulativa basada en la construcción y en la Bolsa.

Lo primero se está diluyendo: Europa se está reindustrializando con base en la robotización y en la producción aditiva, y algo semejante está sucediendo en USA, y la burbuja ya se está desinflando. HK seguirá siendo una zona especial, pero en el continente...

China fue a romper y Occidente animó a que así fuese, ahora se acabó. Y China ni es Japón ni es Singapur para dar el salto a la fase siguiente.

De nuevo: ojo con China.

@sninobecerra

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Mensaje por Regeneración el 17/5/2016, 10:29 pm



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